尊敬的各位记者及领导:
我们是贵州省盘州市蓝山一品小区和城市公馆小区的678户业主,因多方求助无门,请您们在百忙中帮帮我们。我们因贵州省扶贫基金会勾结贵州恒福房地产开发有限公司联合推出的“置业补贴公益项目”而受骗,万般无奈之下走上这条上访之路,望各位领导能够给我们一个公正的处理。具体事由如下:
2015年底,贵州省扶贫基金会(以下简称基金会)和贵州恒福房地产开发有限公司(以下简称恒福房开)以扶贫的旗号,精心推出“圆你购房梦,购房返还50%房款补贴”的置业补贴公益项目,恒福房开以蓝山一品和城市公馆的房子针对在盘州市就业的人,凡符合补贴的条件的,可以由基金会分20年每月补贴总房款50%的置业补贴。
基金会和恒福房开2016年1月10日在盘州市搞了一个启动仪式,省、市、县相关部门负责人参加了启动仪式,在启动仪式当天,除恒福房开负责人之外,基金会的黄玲、杨延、杨凯等以及原盘县政府(今盘州市)简正隆副县长和扶贫局局长在剪彩活动上讲话发言,盘县电视台、六盘水电视台和报纸大势宣传报道,整个盘州市的大街小巷都贴满了购房补贴50%的广告,整个盘州市的人几乎都知晓了置业补贴一事。
业主们看中贵州省扶贫基金会的公信力,于是根据恒福房开和基金会的要求,我们提供相关资料,通过了基金会的审核,获得购买了享受置业补贴的房屋权,签订购房合同、银行贷款协议、置业补贴协议等。享受置业补贴的业主们都心存感恩,从心里感谢国家的好政策,感谢贵州省扶贫基金会让大家圆了一个购房梦。
然而,好景不长,置业补贴发放至2018年8月便戛然而止了,业主们慌了,不明所以。好好的补贴为什么突然就停止发放了,业主们多次找到基金会、恒福房开询问情况,但他们均找各种理由推诿,不予明确原因。业主们无奈之下只能向盘州市人民政府求助,政府多次召开协调会后,置业补贴款从2018年8月补发到2019年3月,就没有继续了。
在协调的过程中,业主们才了解实际情况,因当时盘州市房产市场低迷,恒福地产积压的房子比较多,开发商以高于楼面价约20%-35%的价格(当时如果不参与置业补贴购买的房价在2600元/平方米)出售给参与置业补贴的购房者,开发商得到购房款后,将购房款中的20%一次性捐赠给基金会(约3600万元左右),基金会拿到钱款,通过投资、运作获利,按购房款的50%分20年每月返还给参与置业补贴的购房者,实际只有462户与基金会签订了置业补贴协议,另外216户是在贵州省民政厅已经要求基金会停止购房补贴项目后,恒福房开仍然冒用基金会的名义诱骗216户业主与其签订购房协议(这216户补贴款由恒福房开补贴)。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定:恒福房开
同时,恒福房开捐赠给基金会3600万元,为自己减免税收900万元。
业主们一度以为基金会是真正为老百姓做好事的慈善机构,至此才发现,恒福房开为了快速的回笼资金,把积压的房子卖出去,基金会为了3600万元的捐赠,联合设计的一个骗局,参与置业补贴的业主向盘州市公安机关报案,盘州市公安机关不给予立案。业主们不明白,为什么六百多人的权益遭受损害,公安机关既然不给立案,是否有其他因素存在。当置业补贴款停发后,业主们多方想办法,至此、至今才明白,这是一个怎么样的一个骗局,基金会不做任何解决,了无音讯,置业补贴协议只不过是一张废纸。
盘州市政府以救活恒福房开为由,要求业主配合救活恒福房开,业主积极配合救活了恒福房开,但是业主的配合换来的却是恒福房开的嚣张。恒福房开向业主发出通知,每平方按350元补偿,并且扣除已经发放的补贴部分,相当于我们的补贴款从10—20万缩水至1-3万左右。但是恒福房开和基金会的人居然在电话里口头告知,如果不同意补贴350元每平方米的方案,以后就什么钱都拿不到了,要起诉随便你们去起诉。业主们相当气愤,我们可以理解恒福房开的难处,配合一切工作,但他们这样一次又一次的欺骗业主,显然是没有诚意解决问题的。现蓝山一品已正常开工1年了,负责人仍然没有诚心解决,就随便派出一些人敷衍了事,这根本就不是解决问题的态度。
蓝山一品和城市公馆两小区消防设施形同虚设,业主入住四年多了直到现在消防没有验收,消防管道里没有一滴水,多次向主管部门反映没有得到解决,入住率平均已达到60%,31层高楼如果发生火灾,后果非常严重。
业主在购买预售房时就缴纳了五通费7000元,其它杂费600多元,不交这些费用房开不给钥匙,业主已经入住多年,许多设施仍未完善。2019年6月及202年7月业主找了盘州市市场监督管理局价格科冯科长,他说在2009年就已经取消了,也不给业主一个书面文字回复。对此,业主多次向恒福房开要求退回此款,恒福房开不给予退还,多次向住建局及相关主管部门反映,一直不给予回复。(1、国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知计价格〔2001〕585号文件;2、财政部关于印发《企业产品成本核算制度(试行)》的通知 财会〔2013〕17号文件;3、《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》,本条例自2009年5月1日起施行。国家和省出台的三个文件都作出了明确的规定这是不能收取的。)
业主们购房5年了,恒福房开没有开具发票给业主,恒福房开成立的物业公司收了业主的物业费也不出具发票给业主。
城市公馆小区没有任何审批手续,没有五证手续就建房销售,贵州恒福房地产开发有限公司已构成非法经营罪。城市公馆小区共5栋(分A、B 、C 、D 、E )共31层高楼,其中E栋楼为盘州市政府办官员所有。
2020年6月份,有180多户业主写信向中纪委,中央政法委,国家住房和城乡建部,民政部反应问题,国家住房和城乡建部将信作为一个编号登记,返回给业主,其它的都没有反应,有业主打电话问民政部信访处,将信件返回贵州省民政厅,业主打电话给贵州省民政厅询问,此事由贵州省民政厅扶贫处负责,贵州省扶贫基金会是由贵州省民政厅扶贫处直接管理。业主打电话给贵州省民政厅扶贫处询问,扶贫处说转交盘州人民政府处理,盘州人民政府以转交给贵州恒福房地产开发有限公司处理,互相推委。我们是与贵州省扶贫基金会签定有补贴协议书的,然而贵州省扶贫基金会人影都不见一个。
2018年7月25日盘州市公安局委托六盘水市安信会计师事务所对贵州恒福房地产开发有限公司法人黄佑俊司法会计鉴定,经鉴定黄佑俊通过贵州恒福房地产开发有限公司虚列负债54,010,000,00元,套取资金15,903,129,00元。黄佑俊直到现在没有受到法律的任何处罚。(后付鉴定报告)
2020年10月13号,盘州市政府要求各局单位领导给购买得有兰山一品和城市公司补贴房子的职工做说服工作,逼迫职工按350元/平方补贴方案签字同意。(后付群文件及承诺书)
盘州市政府一边说不同意按350元/平方补贴方案解决的,可以提起司法解决,一边向公检法打招呼,不准许立案。2020年7月业主向法院起诉贵州省扶贫基金会和贵州恒福房地产开发有限公司,法院却不给予立案。(后付不立案依据)
尊敬的各位记者及领导,我们大多数都是进城务工人员,都没有稳定的收入,购买蓝山一品或城市公馆小区的房子,都是奔着基金会的置业补贴才来的,看重的是基金会的公信力,自己凑个首付,加上基金会的置业补贴,这样银行房贷就没有那么大压力。可是如今银行贷款不敢断供,到处借钱还银行贷款,害怕自己个人征信影响子女以后学习、工作,目前已经出现多户业主断供银行贷款情况, 已经有几户业主被银行起诉到法院。
基金会与恒福房开精心设计的这个骗局,把我们推向火坑,身背银行几十万债务,把我们从小康生活的日子变成了贫困户,严重侵害678户老百姓的合法权益,合伙诈骗老百姓的血汗钱,基金会和恒福房开不守信用,偷逃税款,钻国家法规、法律的空子,肆意践踏国家的法规、法律而没有得到法律追究,这严重损害国家法律的尊严,严重破坏依法治国的精神。
法律在盘州市就是一张废纸,形同虚设,官商勾结欺压老百姓,请求记者朋友帮忙调查事实真相,揭露基金会与恒福房开的犯罪事实,让最多的老百姓少上当受骗!
2020年 6月 10日
购房人姓名:邹绍宇
身份证号:520202197011260834
联系电话: 15329286786
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